- Enfiteusis
- (Del lat. emphyteusis < gr. emphyteuo, implantar.)► sustantivo femenino DERECHO Cesión por largo tiempo o perpetua del dominio útil de un inmueble mediante el pago anual de un canon a la persona que hace la cesión.IRREG. plural enfiteusisSINÓNIMO [censo enfitéutico]
* * *
enfiteusis (del lat. «emphyteusis», del gr. «emphýteusis», implantación) f. Der. Cesión perpetua o por largo tiempo del dominio útil de una finca mediante el pago anual de un canon al que hace la cesión, el cual conserva el dominio directo de ella. ⇒ *Censo.* * *
enfiteusis. (Del lat. emphyteusis, y este del gr. ἐμφύτευσις, implantación). f. Der. Cesión perpetua o por largo tiempo del dominio útil de un inmueble, mediante el pago anual de un canon y de laudemio por cada enajenación de dicho dominio. U. t. c. m. || 2. Der. contrato enfitéutico.* * *
La enfiteusis es la cesión perpetua o por mucho tiempo del dominio útil de un inmueble, mediante el pago anual de un canon, y de un laudemio por cada enajenación de dicho dominio. La enfiteusis o censo, lleva consigo la disociación del dominio entre el dominio directo, que representa el del señor, y el útil, el de la persona que usa y aprovecha la finca. La falta de pago del canon por parte del titular del dominio útil puede llevar consigo el comiso de ese dominio por el titular del dominio directo, que vuelve a la situación de la propiedad anterior a la institución de la enfiteusis.* * *
► sustantivo de género ambiguo Cesión perpetua o por largo tiempo del dominio útil de una finca mediante el pago anual de un canon al que hace la cesión, el cual conserva el dominio directo.
Enciclopedia Universal. 2012.
